掛谷工務店の事業内容

改修

熟練のノウハウ・匠の技の建物リニューアル集団です。

私たちは、建物が古くなって不満やトラブルが出てきた時の助っ人、建物をいつまでも美しく快適にご利用いただくための「建物リニューアル」のプロ集団です。
マンション・オフィスビル・施設・工場など、ちょっとした修繕からビルまるごと大改修まで、あらゆる建物のあらゆるニーズに、サッと駆けつけ素早く対応します。
工事の熟練技能スタッフをはじめ各種スペシャリストが常時待機しています。
建物リニューアルの事なら、何でも掛谷工務店にお任せください。

リニューアルのメリット

イメージアップ 建物がイメージアップする事で資産価値の向上はもちろん、入居者・テナント・地域への印象も良くなり多くの付加価値が生まれます。
資産価値アップ 計画的・定期的なリニューアルで、建物の資産価値が格段に向上します。
生産性アップ エレベーターやフロアレイアウトなど、設備・機能面の見直しで、ビルが使いやすくなり活性化につながります。
安全性の確保 老朽化した建物はいろいろな事故を引き起こしかねません。事故を未然に防ぎ、利用者・通行人・隣接建物の安全を守る事は、建物所有者の責任です。
ランニングコストの削減 劣化や痛みがひどくなってからその場しのぎに修繕していたのでは無駄が多く効果もありません。計画的リニューアルで維持管理費を低減できます。

リニューアルシステム:長年にわたってリニューアルを手掛けてきた掛谷工務店は、総合力を駆使した最善のリニューアルプランを提案します。

設備改修(省エネ対策)のポイント

お客様のご不満・ご要望に応えた点検項目を検討し、調査結果を建物診断カルテでご報告します。建物の構造や設計に関することなら建築士が、設備や配管に関す ることならそれぞれの専門技術者がプロの目でチェックし、軽微な補修はその場でメンテナンス。傷みや劣化を進行させない早期手当が可能で安心です。

  • 各種設備機器点検、メンテナンス

IT対応設備

何をどうリニューアルるるのか、リニューアルの再に最も重要なのはプランニングです。診断結果とお客様のご要望、立地条件等の制約を踏まえ、将来必要になる 機能や設備更新の可能性まで考慮の上、最も効果的で経済性に優れるリニューアルプランを提案。また、工事中も転居の必要がない実施計画をご提案します。

  • 長期修繕計画
  • 企画
  • 収支計画
  • 基本設計、実施計画
  • デザイン設計・イメージ図

掛谷工務店のリニューアルシステム

店舗型リニューアルシステムですので、どの段階からでもリニューアルが可能です。

外壁改修工事:資産価値向上に大きく貢献する、効果的な外壁改修プランをご提案します。

建物の外壁は年月とともに劣化します。
コンクリートの収縮などでできた、ひび割れや酸性雨、大気の影響など、様々な要因によって建物の寿命が縮んでしまいます。
掛谷工務店のスペシャリスト集団「掛さん・助さん」は、建物をより永く守り、外観も美しくリフレッシュに。そして、資産価値向上に大きく貢献する効果的な外壁改修プランをご提案いたします。

外壁リニューアルのポイント

  • 資産価値の向上
  • 壁面劣化の補修(ヒビ割れ、塗膜の退色及びタイルの汚れ、浮き)
  • デザインの向上(塗装、タイル、サイディング)
  • 壁面機能の向上(断熱、遮熱、耐候性の向上)

防水工事・屋根改修:人や財産を守るための信頼できる施工技術で、安心をお約束します。

建設技術が格段に高度化した現代にも、漏水事故は後を絶ちません。
雨露を防ぐことは建物の基本的な使命であり、人や財産を守るための防水工事や屋根改修には施工の確かな技術が求められます。
掛谷工務店は熟練のノウハウを最大限に活用し、適切な工法や材料の選定と信頼できる施工技術で、安心をお約束いたします。

防水工事・屋根改修のポイント

  • 屋根葺替え
  • 貯水槽・プール防水
  • ビル・マンションの一般防水
  • 外断熱防水

設備改修(省エネ対策):老朽化した設備は総合的に判断して取り替え、限りあるエネルギーを効率良く使用します。

給・排水、空調、電気、防火・防犯、通信など、日常生活にかかわる設備にトラブルが起こると大きな支障をきたします。また、こうした設備は技術の進歩がめざましく、新しいものほど高機能で省エネや耐久性に優れています。
設備維持のための日常的なメンテナンスと、老朽化した設備は総合的に判断し、取り替えや改修をお薦めします。

設備改修(省エネ対策)のポイント

IT対応設備

インターネットが社会に浸透し、企業のみならず学校・家庭においてもブロードバンドによる常時接続が一般的になりつつあります。「インターネットマンショ ン」は建物ごと通信環境を整備し、インターネットやEメールを24時間365日すべての入居者に提供するものです。そのほかオフィスビルでは、LANの構 築やOAフロア等のIT環境施設も総合的にご提案します。

増改築・耐震工事:生活空間を有効活用するアイデアをご提案します。

マンションでは、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りや用途を変更し生活空間を有効活用するアイデアを、オフィスや施設・工場では、業務態勢の 変化や拡張、設備の更新等に対応する改修や増築プランをご提案します。また耐震改修についても現状の耐震性能を調査の上、最適な耐震補強を責任を持ってご 提案します。

増改築・耐震工事のポイント

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